LOGO

ACCA金程ACCA可信赖的财会培训专家

400-700-9596

首页>报考指南>考试报名>ACCA F6 taxable benefits-living accommodation考点解析

ACCA F6 taxable benefits-living accommodation考点解析

发表时间:2017-05-11 15:30 编辑:金程ACCA 告诉小伙伴:
0

2017年ACCA考试在即,为帮助ACCA考生备考,金程ACCA给大家讲讲F6中一个知识点taxable benefits-living accommodation。这个知识点也是一个考点,小伙伴们打起精神,一起来跟老师看透这个考点。

  2017年ACCA考试在即,为帮助ACCA考生备考,金程ACCA给大家讲讲F6中一个知识点taxable benefits-living accommodation。这个知识点也是一个考点,小伙伴们打起精神,一起来跟老师看透这个考点。

ACCAF6考点解析

  Living accommodation

  做living accommodation的题,首先大家要判断这个living accommodation的用途,是与工作相关的住所还是用于员工私用的住所。与工作相关的住所是免税的,但是同学们在答题得时候一定要注明“Job-related accommodation is exempt.”一般来讲,考试的重点集中在雇主提供的住所用于员工私用。

  下面我们来具体分析一下Job-related living accommodation,用于员工私用的住所的taxable benefits分为两个部分:(1)annual charge (2 ) additional charge. Annual charge 是在annual value和雇主支付的租金中取较高值。Annual value是税务局对住房一年的价值评估。同学们做题需要注意的是留意住所给员工提供的时间是否满一个税务年度。如果不满一个税务年度,需要对annual value和rent paid做time apportion,然后两者中取高值作为annual charge。

  如果雇主购买房子的成本超过75,000磅,就会产生additional charge。 Additional charge= (cost of providing the living accommodation-75,000) × official rate(其中official rate在考试中会给出)。“cost of providing the living accommodation” 是重点考点,考点有两个。

  >>>金程ACCA四大直通班

  一. 这里的cost指的是capital expenditure,不仅仅是purchase cost。capital expenditure包含三个方面:

  (1)purchase cost-购买成本

  (2)cost of providing the asset into working condition,比如运输费,安装费。

  (3)enhancement cost-提升费用,比如说房子的扩建费用。

  二. 如果购买房子距离第一次提供给这个员工使用超过了六年,那么“cost of providing the living accommodation”就变成了房子的市价(MV)以及之后的提升成本。如果购买房子到第一次提供给这个员工使用没有超过六年,那就按一般方法做就好。还要一个需要同学们关注的点是official rate指的是年官方利率,所以当房子提供给员工私用不满一个税务年度时,需要做time apportion。

  >>>更多ACCA考试问题点我咨询

  另外,员工可能会对住房做一些补偿,这个是要从taxable benefits减中去的。对于部分私用的住房,按私用住房的方法算出taxable benefits,把与工作相关的part扣除就好,题目中一般会明确表明与工作相关的比例。

  Expenses related to living accommodation

  如果住所是用于员工私用,那么雇主实际花了多少钱,对于这部分费用的应税金额就是多少。如果是与工作相关的住所,那么应税金额是雇主实际的花销和员工10%的净收入中的较低值。净收入指的是员工的货币化收入,加上不含living expenses的其他的非货币化的应税福利,再扣除可抵扣项后的净额。

填写资料领取ACCA考试资料

ACCA免费资料

TOP

登录金程教育

注册金程帐号合作帐号直接登录

注册金程教育

  • 同意金程的《用户协议》

已有账号马上登录合作帐号直接登录